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老泸州历史文化街区详细妄想设计

2022/03/28 关注100次 利来国际

本项目为《泸州市江阳区北城街道旧城更新详细妄想》,项目总体研究规模为 0.5 平方千米。长沱交汇、孕育酒城的泸州,自盛唐以来,即是西南商贾要地、水陆重镇。"城下人家水上城,酒楼红处一江明"真切反应了古泸州的繁华与富庶。位于泸州焦点要地的北城街道东临长沱、背倚忠山,商贸业、效劳业尤为蓬勃,汇通、摩尔、重百等大型商贸企业落户其间,水井沟、迎晖路、珠子街等购物街组成了成熟的白塔商圈。近年来,随着都会向西、向南一直拓展,万象汇、万诚国际等商圈的渐次兴起,消耗群体陆续向城西、城南转移,白塔商圈一枝独秀的时势被突破,水井沟、大什字昔日的繁华、热闹和活力逐渐褪去,北街逐渐被沦为老城区、旧城区,一些旧城之"殇"、老城之"病"越发凸显,需要在深入调研研究的基础上,系统妄想、策划,推进“老泸州”都会形态、街道修建、自然人文景观、都会蹊径、都会商业、都会治理的有机更新详细妄想,为落地建设提供科学指导。

(一)文化再起:提取历史文化元素,组织历史文化活化使用的方法与旅行流线,使用片区更新植入文化产品。

(二)功效更新:剖析现状都会功效,对公共片区公共效劳设施及社区功效提出优化更新建议,落实功效更新点位与规模。对片区业态、用地权属、运营模式、住民体验等项目举行剖析,提出业态更新方法与运营方法建议,系统组织业态更新。

(三)形态更新:剖析空间肌理、修建层数与质量、公共开敞空间、视线廊道、天涯轮廓线等,提取本土修建风貌元素,确定片区整体空间结构与片区内修建刷新方法,为新建修建制订合理的高度、容积率、风貌元素与形态选型,为老旧修建确定风貌刷新导则。优化片区天涯线、视线通廊与公共开敞空间,确定需刷新的绿地、广场等的详细位置与结构方法。提出街区夜景照明总体计划。选取几个主要景观节点制订刷新计划平面与刷新效果图。

(四)交通更新:剖析片区交通车行流线、步行流线、停车场、交通设施、人行道情形,优化车行与步行交通流线,凭证新功效重新组织公共交通与游览流线,对缺失和不对理的交通标识提出选点与选型建议,对不对理的蹊径断面举行重新妄想,提出人行道刷新导则,对停车场的选点与车位举行更新妄想。

(五)基础设施更新:视察片区雨水、污水、电力、垃圾、防灾等基础设施情形,对基础设施举行补短板妄想。

(六)投资估算:盘算项目的整体投资估算。

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